<p>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta Monoambiente contrafrente - Aguilar Point — Inversión en Desarrollo | Colegiales</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span>:</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre la distinguida y tranquila calle Aguilar, este proyecto equilibra la paz de un entorno residencial con la conectividad y el ritmo de la vida urbana moderna. La unidad cuenta con una distribución sumamente funcional de 34 m² con disposición al contrafrente y sin balcón, lo que le garantiza una excelente aislación del ruido exterior, mayor privacidad y una tranquilidad ideal para descansar o trabajar desde casa. El espacio está diseñado al detalle para maximizar la luminosidad natural y el aprovechamiento de cada metro cuadrado, con ambientes muy versátiles.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">El departamento se entrega con excelentes detalles constructivos de primera línea: equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado, cerradura electrónica de máxima seguridad en la puerta de acceso, anafe eléctrico de primera marca, muebles de cocina revestidos en melamina premium, pisos vinílicos de alta resistencia, carpintería de aluminio anodizado y mesadas de excelente calidad. </span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">*El edificio Aguilar Point ofrece amenities exclusivos perfectamente equipados para disfrutar, relajarse y aprovechar el aire libre sin salir de casa: una espectacular terraza con jacuzzi y área de solárium, sector de parrilla para reuniones sociales, SUM (Salón de Usos Múltiples), laundry completamente equipado y un espacio dedicado para el guardado seguro de bicicletas. Su ubicación es verdaderamente estratégica y ofrece una conectividad inigualable: se encuentra a pasos de la Av. Cabildo y el Metrobús, a pocas cuadras de la estación Olleros (Línea D de Subte) y cercano a la estación de tren Belgrano C (Línea Mitre).&nbsp;</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">*Además, está rodeado de los mejores polos gastronómicos de Belgrano y a minutos de áreas verdes como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso. Una oportunidad única por ubicación, diseño y calidad constructiva en una de las cuadras más buscadas del barrio.</span>&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Fecha estimada de entrega: octubre 2027.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.<br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.<br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.<br></div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".<br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br><br>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332